Servicii de proiectare

Arhitectură · Structură · Instalații

De la prima schiță
la detaliul construit.

O casă nouă, o remodelare sau un interior începe cu o idee. O dezvoltăm într-un proiect care pune în acord felul în care vrei să trăiești, particularitățile locului și bugetul investiției.

Coordonăm arhitectura, structura și instalațiile pe parcursul proiectării, de la definirea temei până la documentația pentru execuție.

Discută despre proiectul tău ↗

Casa F — proiect de locuință individuală ARCA Architecture — Casa F / Explorează proiectul ↗

01 / Proiectare

Un proiect coerent.
Etapă cu etapă.

Fiecare fază are un scop și un set de documente. Stabilim de la început serviciile incluse și nivelul de detaliere, în funcție de proiect.

Concept și anteproiect

Definim direcția proiectului.

Pornim de la nevoile tale și de la amplasament. Studiem organizarea spațiilor, volumele și relația cu vecinătățile, apoi dezvoltăm soluția de arhitectură.

Tema de proiectare: utilizare, spații, priorități și buget.
Conceptul și dezvoltarea soluției în planuri și schițe.
Definitivarea anteproiectului împreună cu beneficiarul.
Documentații pentru certificatul de urbanism și avizele solicitate.

Documentații pentru autorizare

Pregătim documentele pentru autorizare.

Dezvoltăm soluția de arhitectură și o coordonăm cu structura și instalațiile. Alcătuim documentațiile de autorizare potrivite intervenției propuse.

Piese scrise și desenate pentru arhitectură, structură și instalații termice, electrice și sanitare.
DTAC — construire; DTAD — desființare; DTOE — organizarea execuției, după caz.
Calculul taxei de autorizare și documentațiile termoenergetice aferente proiectului.
Coordonarea verificărilor pe specialități.

Proiect tehnic și detalii de execuție

Transformăm soluția în documentație de lucru.

Detaliem proiectul pentru realizarea lucrărilor. Corelăm piesele scrise și desenate ale specialităților, păstrând soluția autorizată.

Proiect tehnic (PTh) și detalii de execuție (DE).
Memorii tehnice, caiete de sarcini, fișe tehnice și liste de cantități.
Coordonarea verificărilor pentru arhitectură, structură și instalații.
Urmărirea șantierului în fazele determinante.

02 / Servicii complementare

Claritate înainte de decizie.
Coerență până la interior.

Consultanță de arhitectură

Discutăm posibilitățile unui teren, ale unei construcții existente sau ale unei idei de investiție. Punem în ordine întrebările despre spațiu, amplasament și direcția proiectului, astfel încât următorii pași să fie mai clari.

Vezi un proiect din portofoliu ↗

Design interior

Dezvoltăm amenajarea în legătură cu arhitectura spațiului. Organizarea, materialele, culorile și iluminatul formează o atmosferă unitară, adaptată modului în care folosești fiecare încăpere.

Vezi un proiect din portofoliu ↗

03 / Onorarii și colaborare

O ofertă construită
în jurul proiectului tău.

Onorariul reflectă serviciile și munca necesare proiectului. Îl stabilim în funcție de suprafață, programul de arhitectură, cerințe, complexitate, localizare, specialiștii implicați și posibilitățile sau constrângerile amplasamentului.

Oferta precizează etapele, documentațiile și serviciile incluse, astfel încât să ai o imagine clară a colaborării.

04 / Înainte de prima discuție

Câteva întrebări firești.

Pot începe cu o discuție de consultanță?

Da. Dacă proiectul este încă la nivel de idee, putem începe prin a discuta nevoile, amplasamentul și posibilitățile de intervenție. Stabilim apoi serviciile potrivite pentru etapa în care te afli.

Ce diferență este între autorizare și proiectul tehnic?

Documentația pentru autorizare prezintă soluția propusă în vederea autorizării lucrărilor. Proiectul tehnic și detaliile de execuție dezvoltă această soluție în documentele necesare realizării lucrărilor: planuri, detalii, specificații și cantități.

Ce cuprinde oferta de proiectare?

Oferta este adaptată investiției și etapelor necesare. Precizează specialitățile, documentațiile și serviciile incluse. Discutăm de la început și rolul consultanței, al amenajării interioare și al urmăririi șantierului în colaborare.

Spune-ne ce ai în minte.
Conturăm împreună următorul pas.

Hai să discutăm ↗